10825 Berlin
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Areas
Living area
approx. 60 m²
Rooms
2
Condition and Construction
Year built
1900
Rooms, Corridors and Floors
Floor
1
Floors
5
Bedroom
1
Bathroom
1
Equipment
Bathroom with
Shower, Bathtub, Windows
Flooring
Floorboards
Auf dem Grundstück wurde um die vorherige Jahrhundertwende dieser wunderschöne 5-geschossige typischer Berliner Gründerzeitaltbau errichtet. Die Wohnung befindet im ruhigen und dennoch hellen Gartenhause im 1. OG. und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Der Charme der Jahrhundertwende ist auch noch in der Wohnung durch die hochwertigen und abgeschliffenen Dielenböden den Hohen Decken von ca. 3,40m und teilweise alten Kassettentüren vorhanden und verspricht ein angenehmes Wohngefühl.
* Raumhöhe 3,40m * ruhige Nebenstraße * Altbaudetails vorhanden * 1. OG - Belle Etage * praktischer Grundriss * Toplage * Grundsanierung des Gebäudes * Stuckaltbau
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtbezirk Schöneberg in absoluter Kiezlage zwischen dem Innsbrucker Platz und dem Rathaus Schöneberg. Der Rudolf Wilde Park und der Volkspark Wilmersdorf sind wenige Schritte entfernt und laden zur Erholung und Entspannung ein. Der Bezirk ist besonders bei jungen und offenen Menschen sehr beliebt und für sein Kunst- und Kulturszene über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Zahl reiche Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfts für den Bedarf des Täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der U- und S Bahnhof Innsbrucker Platz ist fußläufig zu erreichen. Ebenso wie die Autobahnauffahrt
10825 Berlin
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Energy Data
Year built
1900
Energy certificate type
Demand
Energy efficiency class
E
Primary energy source
Oil
Heating fuel type
Oil
Heating type
Central heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
197 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
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