14057 Berlin
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Information
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Rented
Areas
Living area
approx. 81.02 m²
Rooms
3
Balcony/Terrace area
approx. 49 m²
Condition and Construction
Year built
1900
Category
Upscale
Condition
well-maintained
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Floors
5
Bedroom
2
Bathroom
1
Balconies
1
Equipment
Bathroom with
Shower, Bathtub, Windows
Kitchen
Fitted kitchen
Flooring
Tiles, Floorboards
Garden use
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre vereint die schönsten Merkmale klassischer Baukunst mit dem besonderen Extra eines großzügigen Außenbereichs. Schon beim Betreten spürt man die einladende Großzügigkeit: hohe Decken, originale Altbaudetails wie Stuck, Rosetten, Türen mit historischen Beschlägen und warme Holzböden verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Atmosphäre. Die Aufteilung ist ebenso praktisch wie wohnlich: Vom Flur gehen das Bad, eine Abstellkammer sowie die separate Küche ab. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen – perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Großzügigkeit und Gestaltungsfreiheit legen. Ein absolutes Highlight ist die ca. 49 m² große Terrasse mit angrenzender Gartenfläche im ruhigen Innenhof. Hier eröffnet sich eine private Oase mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen. Eine Wohnung, die den Zauber der Gründerzeit mit dem Komfort eines eigenen Gartens verbindet – selten, begehrt und einzigartig.
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre vereint die schönsten Merkmale klassischer Baukunst mit dem besonderen Extra eines großzügigen Außenbereichs. Schon beim Betreten spürt man die einladende Großzügigkeit: hohe Decken, originale Altbaudetails wie Stuck, Rosetten, Türen mit historischen Beschlägen und warme Holzböden verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Atmosphäre. Die Aufteilung ist ebenso praktisch wie wohnlich: Vom Flur gehen das Bad, eine Abstellkammer sowie die separate Küche ab. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen – perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Großzügigkeit und Gestaltungsfreiheit legen. Ein absolutes Highlight ist die ca. 49 m² große Terrasse mit angrenzender Gartenfläche im ruhigen Innenhof. Hier eröffnet sich eine private Oase mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen. Eine Wohnung, die den Zauber der Gründerzeit mit dem Komfort eines eigenen Gartens verbindet – selten, begehrt und einzigartig.
Wohnen, wo Berlin am schönsten ist Vor der Haustür der idyllische Lietzensee mit weitläufigem Park, ums Eck der Lieblingsbäcker, ein italienisches Feinkostgeschäft und eine Fülle an charmanten Cafés und Restaurants – all das macht diese Lage zu einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins. Hier trifft Großstadtflair auf grüne Oase: Sie leben in einem herrschaftlichen Altbau, genießen Seen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe und erreichen in wenigen Minuten den lebendigen Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Rönnestraße selbst ist eine Kulisse wie aus dem Film – prächtige Altbauten, alte Bäume, ein unverwechselbares Berliner Ambiente. Wer hier wohnt, genießt die seltene Kombination aus Idylle und urbanem Leben. Und wenn es Sie ins Herz der Stadt zieht, bringt Sie ein kurzer Weg geradeaus direkt vorbei an Siegessäule und Tiergarten bis zum Brandenburger Tor. Zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz liegt damit einer der schönsten Abschnitte der City West – ein Kiez, den viele Berliner schlicht als ihren „Lieblingskiez“ bezeichnen.
14057 Berlin
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Energy Data
Year built
1900
Energy certificate type
Demand
Energy efficiency class
D
Primary energy source
Oil
Heating fuel type
Oil
Heating type
Central heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
122 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
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