10717 Berlin
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3,57
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Areas
Living area
approx. 167 m²
Rooms
6
Balcony/Terrace area
approx. 5 m²
Condition and Construction
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Floor
2
Floors
5
Balconies
1
Equipment
Bathroom with
Shower, Bathtub, Windows
Flooring
Parquet, Floorboards
Elevator
Persons
Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Altbauwohnung in der Uhlandstraße vereint zeitlose Eleganz mit Berliner Geschichte – ein Zuhause mit Stil, Raum und Charakter. Im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 167 m² ein beeindruckendes Raumgefühl mit über 3 Meter hohen Decken, kunstvollem Stuck, edlem Parkett und zwei herrlichen Südbalkonen, die Sonne und Ruhe gleichermaßen schenken. Der Aufzug sorgt dabei für modernen Komfort in klassischer Architektur. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende, derzeit ebenfalls verfügbare Nachbarwohnung, die bei Bedarf verbunden werden kann. So lässt sich die Wohnfläche auf beeindruckende ca. 291 m² erweitern– eine seltene Gelegenheit, eine der größten und schönsten Altbauwohnungen in dieser begehrten Lage von Berlin-Charlottenburg zu schaffen. Ein repräsentativer Altbau, sonnige Balkone, Raum zum Leben und das unvergleichliche Flair der Uhlandstraße – hier verbinden sich klassische Schönheit und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau
n der Uhlandstraße 128 wohnen Sie mitten im charmanten Herzen von Wilmersdorf – ruhig, grün und dennoch nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben rund um den Kurfürstendamm entfernt. Kleine Boutiquen, beliebte Cafés und ausgezeichnete Restaurants prägen das Umfeld. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung genießen Sie beste Erreichbarkeit und urbanen Komfort in klassischer Berliner Umgebung.
10717 Berlin
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Energy Data
Energy certificate type
Demand
Energy efficiency class
G
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
207 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
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