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Apartment in Berlin€948,500

Apartment in Berlin€948,500

10717 Berlin

Object ID:U128WE07

€948,500

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Property Data

Prices

Purchase price

€948,500

Service charges

€1,012

Buyer commission

3,57

Information

available from

bezugsfrei

Commission required

Areas

Living area

approx. 167 

Rooms

6

Balcony/Terrace area

approx. 5 

Condition and Construction

With basement

Yes

Rooms, Corridors and Floors

Floor

2

Floors

5

Balconies

1

Equipment

Bathroom with

Shower, Bathtub, Windows

Flooring

Parquet, Floorboards

Elevator

Persons

Description

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Altbauwohnung in der Uhlandstraße vereint zeitlose Eleganz mit Berliner Geschichte – ein Zuhause mit Stil, Raum und Charakter. Im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 167 m² ein beeindruckendes Raumgefühl mit über 3 Meter hohen Decken, kunstvollem Stuck, edlem Parkett und zwei herrlichen Südbalkonen, die Sonne und Ruhe gleichermaßen schenken. Der Aufzug sorgt dabei für modernen Komfort in klassischer Architektur. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende, derzeit ebenfalls verfügbare Nachbarwohnung, die bei Bedarf verbunden werden kann. So lässt sich die Wohnfläche auf beeindruckende ca. 291 m² erweitern– eine seltene Gelegenheit, eine der größten und schönsten Altbauwohnungen in dieser begehrten Lage von Berlin-Charlottenburg zu schaffen. Ein repräsentativer Altbau, sonnige Balkone, Raum zum Leben und das unvergleichliche Flair der Uhlandstraße – hier verbinden sich klassische Schönheit und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau

Location

n der Uhlandstraße 128 wohnen Sie mitten im charmanten Herzen von Wilmersdorf – ruhig, grün und dennoch nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben rund um den Kurfürstendamm entfernt. Kleine Boutiquen, beliebte Cafés und ausgezeichnete Restaurants prägen das Umfeld. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung genießen Sie beste Erreichbarkeit und urbanen Komfort in klassischer Berliner Umgebung.

10717 Berlin

The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.

Energy Certificate

Energy Data

Energy certificate type

Demand

Energy efficiency class

G

Energy Efficiency

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Final energy demand

207 kWh/(m²a)

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Robert Rahn

RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG

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