12167 Berlin
€219,500
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€219,500
Buyer commission
3,57
Information
Commission required
Rented
Barrier-free
Areas
Living area
approx. 59.4 m²
Rooms
2
Condition and Construction
Year built
1900
Category
Standard
Condition
well-maintained
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Floors
5
Bedroom
1
Bathroom
1
Equipment
Garden use
Die charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Vorderhaus dieses im Jahre ca. 1900 errichteten Mehrfa-milienhauses. Das Haus wurde als Solitär erbaut und verfügt noch über zahlreiche Stilelemente aus der Gründer-zeit. In der Wohnung erwarten Sie 2 helle Räume, das Badezimmer sowie die geräumige Küche. In dem Wohnraum, in der Küche sowie im Flur profitieren Sie von einem hochwertigen Boden, der in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreicht und ein angenehmes Wohngefühl er-zeugt. Die angebotene Immobilie wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.03.2006 und ist unbefristet
Eigenbedarfskündigung = In 7 Jahre möglich
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtbezirk Steglitz in ruhiger Lage und des Stadtpark Steglitz und des Markusplatzes. Der Bezirk ist besonders bei jungen Menschen und Familien sehr beliebt. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfts für den Bedarf des Täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Steglitzer Schloßstraße ist mit dem Auto in ca. 5 mi erreicht und ist die Haupteinkaufslage des Bezirks. Die Anbindung an den öffentlichen Person Nahverkehr ist mit gut zu bewerten. Der S-Bahnhof Südende liegt nur 500m entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 min erreicht
12167 Berlin
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Energy Data
Year built
1900
Energy certificate type
Demand
Energy efficiency class
E
Primary energy source
District heating
Heating fuel type
District heating
Heating type
District heating system
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
159 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
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