14057 Berlin
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Information
Commission required
Rented
Areas
Living area
approx. 114.69 m²
Rooms
4
Balcony/Terrace area
approx. 4 m²
Condition and Construction
Category
Upscale
Condition
well-maintained
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Floor
2
Floors
5
Bedroom
3
Bathroom
2
Balconies
1
Equipment
Bathroom with
Shower, Bathtub, Windows
Kitchen
Fitted kitchen
Flooring
Tiles, Parquet, Floorboards
Elevator
Persons
Guest toilet
Architektur Das Haus in der Rönnestraße 24 ist ein wahres Schmuckstück der Gründerzeit. Die Fassade zeigt sich facettenreich und elegant: Erker und Balkone wechseln sich mit Fensterfaschen, Bossenstrukturen und feinen Vorsprüngen ab. Originale Doppelkastenfenster mit historischer Gliederung vollenden das Bild und lassen den typischen Altbaucharme lebendig werden Schon das Betreten des Hauses ist ein Erlebnis: Ein großzügiges Portal führt in ein reich ornamentiertes Foyer, das Bewohner und Gäste eindrucksvoll empfängt. Von hier gelangt man ins klassische Treppenhaus des Vorderhauses oder in den ruhigen Innenhof. Dort verbindet ein moderner Aufzug mit Glaskabine Tradition und Komfort. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – ein gelungenes Zusammenspiel aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnungen: Hohe Decken, kunstvolle Stuckarbeiten, Rosetten sowie originale Dielen- und Parkettböden verleihen den Wohnungen ihren unverwechselbaren Charakter. Doppelflügel- und Kassettentüren mit historischen Beschlägen unterstreichen die Baukunst vergangener Zeiten. Im Vorderhaus erwarten Sie ab dem 1. Obergeschoss Balkone, Erker und ein moderner Aufzug. Die durchdachten Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Wohnen bis hin zu individuellen Konzepten. Die Wohnungen selbst werden im aktuellen Zustand übergeben und spiegeln unterschiedliche Ausstattungs- und Sanierungsstände wider.
Großzügiger Altbaucharme mit Balkon im Vorderhaus Diese ca. 114 m² große Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint zeitlose Eleganz mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit ihrer Süd-West-Ausrichtung ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet ein freundliches, warmes Wohnambiente. Der klassische Grundriss umfasst drei großzügige Zimmer, einen einladenden Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das Highlight: der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders attraktiv ist das Ausbaupotenzial: Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern verwandeln – perfekt für Familien oder alle, die sich mehr Raum und Komfort wünschen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Wohnung, die den einzigartigen Charme der Gründerzeit mit Helligkeit, Großzügigkeit und Zukunftspotenzial verbindet.
Wohnen, wo Berlin am schönsten ist Vor der Haustür der idyllische Lietzensee mit weitläufigem Park, ums Eck der Lieblingsbäcker, ein italienisches Feinkostgeschäft und eine Fülle an charmanten Cafés und Restaurants – all das macht diese Lage zu einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins. Hier trifft Großstadtflair auf grüne Oase: Sie leben in einem herrschaftlichen Altbau, genießen Seen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe und erreichen in wenigen Minuten den lebendigen Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Rönnestraße selbst ist eine Kulisse wie aus dem Film – prächtige Altbauten, alte Bäume, ein unverwechselbares Berliner Ambiente. Wer hier wohnt, genießt die seltene Kombination aus Idylle und urbanem Leben. Und wenn es Sie ins Herz der Stadt zieht, bringt Sie ein kurzer Weg geradeaus direkt vorbei an Siegessäule und Tiergarten bis zum Brandenburger Tor. Zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz liegt damit einer der schönsten Abschnitte der City West – ein Kiez, den viele Berliner schlicht als ihren „Lieblingskiez“ bezeichnen.
14057 Berlin
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Energy Data
Energy certificate type
Demand
Energy efficiency class
D
Primary energy source
Oil
Heating fuel type
Oil
Heating type
Central heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
-122.2 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
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