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Apartment in Berlin€495,000

Apartment in Berlin€495,000

14057 Berlin

Object ID:R24WE11

€495,000

Purchase price

Property Data

Prices

Purchase price

€495,000

Service charges

€422

Buyer commission

3,57

Information

available from

by arrangement

Commission required

Rented

Areas

Living area

approx. 74 

Rooms

2

Balcony/Terrace area

approx. 10 

Condition and Construction

Year built

1900

Condition

modernized

With basement

Yes

Rooms, Corridors and Floors

Floor

5

Floors

5

Bathroom

1

Balconies

1

Equipment

Bathroom with

Shower, Bathtub, Windows

Kitchen

Fitted kitchen

Flooring

Parquet

Elevator

Persons

Fireplace

Description

Wohnen, wo Berlin am schönsten ist Die angebotene Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 74 m² und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Herzstück der Wohnung bildet der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit rund 42 m², der dank seiner offenen Gestaltung und der Südwest-Ausrichtung ein außergewöhnlich helles und einladendes Ambiente schafft. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine sonnige Terrasse, ein Kamin, durchgehende Parkettfußböden und ein modernes tagesbelichtetes Badezimmer. Die Kombination aus wertiger Ausstattung, großzügigen Raumstrukturen und privater Rückzugsmöglichkeiten verleiht der Wohnung einen exklusiven Wohnkomfort, der sich ideal für anspruchsvolle Lebensstile eignet.

Features

- Aufzug - Südterrasse - Offener Wohnbereich mit ca. 42 m² - Kamin

Other

- Die Wohnung ist an einen alleinstehenden Herren vermietet.

Location

Wohnen, wo Berlin am schönsten ist Vor der Haustür der idyllische Lietzensee mit weitläufigem Park, ums Eck der Lieblingsbäcker, ein italienisches Feinkostgeschäft und eine Fülle an charmanten Cafés und Restaurants – all das macht diese Lage zu einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins. Hier trifft Großstadtflair auf grüne Oase: Sie leben in einem herrschaftlichen Altbau, genießen Seen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe und erreichen in wenigen Minuten den lebendigen Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Rönnestraße selbst ist eine Kulisse wie aus dem Film – prächtige Altbauten, alte Bäume, ein unverwechselbares Berliner Ambiente. Wer hier wohnt, genießt die seltene Kombination aus Idylle und urbanem Leben. Und wenn es Sie ins Herz der Stadt zieht, bringt Sie ein kurzer Weg geradeaus direkt vorbei an Siegessäule und Tiergarten bis zum Brandenburger Tor. Zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz liegt damit einer der schönsten Abschnitte der City West – ein Kiez, den viele Berliner schlicht als ihren „Lieblingskiez“ bezeichnen.

14057 Berlin

The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.

Energy Certificate

Energy Data

Year built

1900

Energy certificate type

Demand

Energy efficiency class

E

Primary energy source

Oil

Heating fuel type

Oil

Heating type

Central heating

Energy Efficiency

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Final energy demand

133.7 kWh/(m²a)

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Robert Rahn

RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG

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