10245 Berlin
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Eigenbedarf in 9 Monaten möglich
Commission required
Rented
Areas
Living area
approx. 78 m²
Rooms
2
Balcony/Terrace area
approx. 3 m²
Condition and Construction
Year built
1900
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Floor
4
Floors
5
Bedroom
2
Bathroom
1
Balconies
1
Equipment
Flooring
Tiles, Carpet, Floorboards
Diese großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 78 m² überzeugt durch ihren klassischen Charme und eine helle, freundliche Raumaufteilung. Besonders attraktiv ist der sonnige Balkon mit traumhaftem Weitblick, der zum Entspannen einlädt. Ein gepflegtes Bad, eine separate Küche sowie ein gut geschnittener Flur runden das komfortable Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und vereint stilvolles Ambiente mit behaglichem Wohnkomfort. This spacious 2-room apartment in a charming period building offers approx. 78 m² of living space with a bright and well-designed layout. A highlight is the sunny balcony with stunning panoramic views, perfect for relaxing. The apartment also features a well-kept bathroom, a separate kitchen, and a central hallway. Located in a well-maintained historic building, it combines timeless elegance with modern comfort.
* praktischer Grundriss * Kiezlage nahe Mediaspree * modernisiertes Gemeinschaftseigentum * Balkon vorhanden
Kündigung auf Eigenbedarf in 12 Monaten möglich.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtbezirk Friedrichshain in absoluter Kiezlage an der Mediaspree zwischen dem U-Bahnhof Warschauer Str und dem S- Bahnhof Ostkreuz. Der Bezirk ist besonders bei jungen und offenen Menschen beliebt und für sein Kunst und Kulturszene über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfts für den Bedarf des Täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Person Nahverkehr ist optimal. Der Alexanderplatz erreicht man von hier in ca. 10 Minuten. The apartment is located in the popular Berlin district of Friedrichshain, in an absolute prime Kiez location along the Mediaspree, between Warschauer Straße underground station and Ostkreuz S-Bahn station. The neighborhood is especially popular with young and open-minded people and is renowned far beyond the city limits for its vibrant art and cultural scene. Numerous cafés, bars, restaurants, and shops for daily needs can be found in the immediate vicinity. Public transport connections are excellent – Alexanderplatz can be reached in just about 10 minutes.
10245 Berlin
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Energy Data
Year built
1900
Energy certificate type
Demand
Energy efficiency class
C
Primary energy source
Gas
Heating fuel type
Gas
Heating type
Central heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
88.3 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
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