14057 Berlin
€242,500
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€242,500
Information
available from
ca. 12 Monaten
Commission required
Areas
Living area
approx. 40.7 m²
Rooms
1
Balcony/Terrace area
approx. 5 m²
Condition and Construction
Year built
1900
Condition
well-maintained
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Floor
4
Floors
5
Bedroom
1
Bathroom
1
Balconies
1
Equipment
Flooring
Tiles, Floorboards
Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aufgeteilt auf Vorderhaus und Seitenflügel. Insgesamt besteht das Objekt über 17 Einheiten die über 2 Treppenhäuser erreicht werden. Die Wohnungen verfügen noch über die alten Stilelemente wie Deckenstuck, Flügeltüren, Parkett und oder Dielenböden und Doppelkastenfenster. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen im Vorderhaus über Balkone.
Geplante Modernisierungsmaßnahmen in 2025. Zusätzliche Kosten für diese Maßnahmen fallen nicht an und werden vollumfänglichen von den aktuellen Eigentümern übernommen • Neugestaltung des Innenhofes • Instandsetzung und Malermäßige Überarbeitung der Fassade • Instandsetzung und Malermäßige Überarbeitung der Treppenhäuser • Verlegung eines neuen Sisalteppich in den Treppenhäusern • Einbau einer Videogegensprechanlage • Einbau einer neuen Briefkastenanlage
Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg, in einem der beliebtesten Kieze des Bezirkes. Fußläufig entfernt befindet sich der Lietzenseepark mit seiner aufwendig gestalteten Gartenanlage, welche zum Erholen und Spazieren einlädt und von dem nicht wenige Berliner sagen, dass es der schönste Park der Stadt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens findet man in fußläufiger Nähe. Der U und S Bahnhof Charlottenburg liegt ebenfalls direkt um die Ecke wodurch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist. Den Kurfürstendamm erreicht man in ca. 5 Autominuten
14057 Berlin
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Energy Data
Year built
1900
Energy certificate type
Demand
Ausstellungsdatum
2023-09-18
Energy efficiency class
D
Primary energy source
Gas
Heating fuel type
Gas
Heating type
Floor heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
128.2 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
Overview
