10825 Berlin
248.500 €
Kaufpreis
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248.500 €
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Informationen
verfügbar ab
bezugsfrei
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
4
Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Boden
Fliesen, Dielen
Diese charmante Altbauwohnung aus der Gründerzeit bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit klassischem Flair. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, einen Flur sowie ein modernes Duschbad. Besonders hervorzuheben sind die schönen Altbaudielen, die der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleihen. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein ca. 45 m² großer Dachrohling, der sich direkt über der Wohnung befindet. Eine Baugenehmigung liegt derzeit noch nicht vor und müsste vom Käufer eigenständig eingeholt werden This charming period apartment from the Gründerzeit era offers approx. 45 m² of living space, featuring a spacious living room, a hallway, and a modern shower bathroom. Beautiful original wooden floorboards underline the authentic character and timeless charm of the property. Included in the purchase price is an additional approx. 45 m² undeveloped attic space located directly above the apartment. No building permit has yet been obtained
- Altbauflair - ruhige Seitenstraße - Modernisiertes Gemeinschaftseigentum - inkl. ca. 45 m² Dachgeschossrohling
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtbezirk Schöneberg in absoluter Kiezlage zwischen dem Innsbrucker Platz und dem Rathaus Schöneberg. Der nahegelegene Rudolf-Wilde-Park sowie der Volkspark Wilmersdorf laden zu Erholung und Entspannung ein. Schöneberg ist besonders bei jungen und aufgeschlossenen Menschen beliebt und weit über die Stadtgrenzen hinaus für seine lebendige Kunst- und Kulturszene bekannt. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U- und S-Bahnhof Innsbrucker Platz ist bequem fußläufig erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt mit Anschluss in alle Richtungen.
10825 Berlin
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energiedaten
Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarf
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
197,83 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
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