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BEZUGSFREIE 4 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE zwischen Viktoria-Luise und Nollendorfplatz

BEZUGSFREIE 4 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE zwischen Viktoria-Luise und Nollendorfplatz

10777 Berlin

Objekt-ID:M28WE24

595.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

595.000 €

Käuferprovision

3,57

Provisionshinweis

zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt

Informationen

verfügbar ab

BEZUGSFREI

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 111,97 

Zimmer

4

Zustand und Bauart

Baujahr

1900

Räume, Flure und Etagen

Etage

4

Etagen

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Bad mit

Fenster

Boden

Dielen

Beschreibung

Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aufgeteilt auf Vorderhaus, linken und rechtem Seitenflügel sowie Gartenhaus. Die zum Verkauf stehende Einheit befinden sich im sehr ruhigen Gartenhaus, wodurch man einen tollen Weitblick hat. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer. Das Gemeinschaftseigentum wurde im Jahr 2020 modernisiert. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft. Zu den Ausstattungsstandart zählen Kassettentüren, Dielenfußböden, hohe Decken und ein Wannenbad

Ausstattung

- Dielenfußböden - Kassettentüren - Hohe Decken - saniertes Gemeinschaftseigentum in 2020

Sonstiges

Millieuschutz-/ Sanierungsgebiet Schöneberger Norden

Lage

Die Motzstraße 28 befindet sich im Herzen des Berliner Ortsteils Schöneberg, im sogenannten Nollendorfkiez einem lebendigen und kulturell vielfältigen Stadtviertel. Dieser Kiez ist bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben, historischer Architektur und einer offenen, internationalen Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die sowohl tagsüber als auch abends zum Verweilen einladen. Der Viktoria-Luise-Platz, ein grüner und ruhiger Ort, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine angenehme Auszeit vom Stadtleben Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Insgesamt bietet die Lage der Motzstraße 28 eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und hervorragender Anbindung perfekt für alle, die das pulsierende Leben Berlins in vollen Zügen genießen möchten.

10777 Berlin

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1900

Energieausweistyp

Bedarf

Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

98,4 kWh/(m²a)

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Robert Rahn

RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG

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