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City-Refugium mit Geschichte – 6-Zimmer-Altbau am Ku’damm mit Südbalkonen

City-Refugium mit Geschichte – 6-Zimmer-Altbau am Ku’damm mit Südbalkonen

10717 Berlin

Objekt-ID:U128WE07

948.500 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

948.500 €

Hausgeld

1.012 €

Käuferprovision

3,57

Informationen

verfügbar ab

bezugsfrei

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 167 

Zimmer

6

Balkon/Terrasse Fläche

ca. 5 

Zustand und Bauart

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Etagen

5

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Boden

Parkett, Dielen

Fahrstuhl

Personen

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Altbauwohnung in der Uhlandstraße vereint zeitlose Eleganz mit Berliner Geschichte – ein Zuhause mit Stil, Raum und Charakter. Im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 167 m² ein beeindruckendes Raumgefühl mit über 3 Meter hohen Decken, kunstvollem Stuck, edlem Parkett und zwei herrlichen Südbalkonen, die Sonne und Ruhe gleichermaßen schenken. Der Aufzug sorgt dabei für modernen Komfort in klassischer Architektur. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende, derzeit ebenfalls verfügbare Nachbarwohnung, die bei Bedarf verbunden werden kann. So lässt sich die Wohnfläche auf beeindruckende ca. 291 m² erweitern– eine seltene Gelegenheit, eine der größten und schönsten Altbauwohnungen in dieser begehrten Lage von Berlin-Charlottenburg zu schaffen. Ein repräsentativer Altbau, sonnige Balkone, Raum zum Leben und das unvergleichliche Flair der Uhlandstraße – hier verbinden sich klassische Schönheit und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau

Lage

n der Uhlandstraße 128 wohnen Sie mitten im charmanten Herzen von Wilmersdorf – ruhig, grün und dennoch nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben rund um den Kurfürstendamm entfernt. Kleine Boutiquen, beliebte Cafés und ausgezeichnete Restaurants prägen das Umfeld. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung genießen Sie beste Erreichbarkeit und urbanen Komfort in klassischer Berliner Umgebung.

10717 Berlin

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Energieeffizienzklasse

G

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

207 kWh/(m²a)

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Robert Rahn

RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG

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