Bödiker Straße 10, 10245 Berlin
319.000 €
Kaufpreis
Preise
Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
247,21 €
Informationen
verfügbar ab
EIGENBEDARF IN 9 MONATEN MÖGLICH
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 76 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1900
Kategorie
Standard
Zustand
modernisiert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
4
Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Boden
Dielen
Auf dem Grundstück wurde um 1900 dieser wunder schöne 5-geschossige typischer Berliner Gründerzeitaltbau errichtet. Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft. Die 10-jährige Kündigungssperrfrist ist bereits ausgelaufen.
* praktischer Grundriss * Kiezlage nahe Mediaspree * modernisiertes Gemeinschaftseigentum * Balkon vorhanden
Kündigung auf EIGENBEDARF = 0 Jahre
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtbezirk Friedrichshain in absoluter Kiezlage an der Mediaspree zwischen dem U-Bahnhof Warschauer Str und dem S- Bahnhof Ostkreuz. Der Bezirk ist besonders bei jungen und offenen Menschen beliebt und für sein Kunst und Kulturszene über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfts für den Bedarf des Täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Person Nahverkehr ist optimal. Der Alexanderplatz erreicht man von hier in ca. 10 Minuten.
Bödiker Straße 10, 10245 Berlin
Energiedaten
Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarf
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
88,3 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
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