14057 Berlin
975.000 €
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Preise
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975.000 €
Hausgeld
691 €
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Informationen
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Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 10 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
5
Etagen
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Kamin und Ausbaupotenzial Die angebotene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 70 m², der durch seine offene Gestaltung sowie die Südwest-Ausrichtung ein besonders helles und einladendes Wohnambiente schafft. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine sonnige Terrasse, ein Kamin, durchgehende Parkettfußböden, ein separater Ankleideraum sowie ein En-Suite-Badezimmer. Die Kombination aus großzügigen Raumstrukturen, wertiger Ausstattung und privaten Rückzugsbereichen sorgt für ein exklusives Wohngefühl und bietet idealen Komfort für anspruchsvolles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Ausbaupotenzial: Neben der bereits ausgebauten Dachgeschosswohnung besteht die Möglichkeit, eine Aufdachterrasse zu errichten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Darüber hinaus gehört der Dachgeschossrohling mit ca. 42 m² (TE 23) zur Einheit und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und attraktives Entwicklungspotenzial in einer seltenen Dachgeschosslage.
- Aufzug - ca. 70 m² Wohnessbereich - Terrasse - En-Suite-Badezimmer mit Ankleide
Wohnen, wo Berlin am schönsten ist Vor der Haustür der idyllische Lietzensee mit weitläufigem Park, ums Eck der Lieblingsbäcker, ein italienisches Feinkostgeschäft und eine Fülle an charmanten Cafés und Restaurants – all das macht diese Lage zu einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins. Hier trifft Großstadtflair auf grüne Oase: Sie leben in einem herrschaftlichen Altbau, genießen Seen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe und erreichen in wenigen Minuten den lebendigen Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Rönnestraße selbst ist eine Kulisse wie aus dem Film – prächtige Altbauten, alte Bäume, ein unverwechselbares Berliner Ambiente. Wer hier wohnt, genießt die seltene Kombination aus Idylle und urbanem Leben. Und wenn es Sie ins Herz der Stadt zieht, bringt Sie ein kurzer Weg geradeaus direkt vorbei an Siegessäule und Tiergarten bis zum Brandenburger Tor. Zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz liegt damit einer der schönsten Abschnitte der City West – ein Kiez, den viele Berliner schlicht als ihren „Lieblingskiez“ bezeichnen.
14057 Berlin
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energiedaten
Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarf
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
133 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
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