14057 Berlin
755.000 €
Kaufpreis
Preise
Kaufpreis
755.000 €
Hausgeld
400 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei für de Käufer
Informationen
verfügbar ab
Kündigung auf Eigenbedarf in 9 Monaten möglich
Flächen
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 2 m²
Zustand und Bauart
Zustand
modernisiert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Parkett, Dielen
Gäste-WC
Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aufgeteilt auf Vorderhaus und Seitenflügel. Insgesamt besteht das Objekt über 17 Einheiten die über 2 Treppenhäuser erreicht werden. Die Wohnungen verfügen noch über die alten Stilelemente wie Deckenstuck, Flügeltüren, Parkett und oder Dielenböden und Doppelkastenfenster. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen im Vorderhaus über Balkone.
Geplante Modernisierungsmaßnahmen in 2025. Zusätzliche Kosten für diese Maßnahmen fallen nicht an und werden vollumfänglichen von den aktuellen Eigentümern übernommen • Neugestaltung des Innenhofes • Instandsetzung und Malermäßige Überarbeitung der Fassade • Instandsetzung und Malermäßige Überarbeitung der Treppenhäuser • Verlegung eines neuen Sisalteppich in den Treppenhäusern • Einbau einer Videogegensprechanlage • Einbau einer neuen Briefkastenanlage
KÜNDIGUNG AUF EIGENBEDARF IN 9 MONATEN MÖGLICH
Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg, in einem der beliebtesten Kieze des Bezirkes. Fußläufig entfernt befindet sich der Lietzenseepark mit seiner aufwendig gestalteten Gartenanlage, welche zum Erholen und Spazieren einlädt und von dem nicht wenige Berliner sagen, dass es der schönste Park der Stadt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens findet man in fußläufiger Nähe. Der U und S Bahnhof Charlottenburg liegt ebenfalls direkt um die Ecke wodurch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist. Den Kurfürstendamm erreicht man in ca. 5 Autominuten
14057 Berlin
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
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