Gründerzeitflair im Herzen von Charlottenburg – stilvoll saniert, nachhaltig modernisiert

Das repräsentative Wohnensemble in der Kantstraße vereint historisches Flair mit modernem Komfort und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die sowohl klassische Eleganz als auch zeitgemäßen Wohnstandard widerspiegeln. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein eleganter Sisal-Teppich und ein Stuckverzierter Eingangsbereich im Vorderhaus. Die Wohnungen im Hinterhaus werden durch eine mit stuckverzierten Durchgang, der die stilvolle Atmosphäre unterstreicht. Der wunderschöne, idyllische Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnungen selbst bestechen durch ihren luxuriösen Charakter: teilweise stuckverzierte Decken, hochwertige Dielen- oder Parkettböden sowie großzügige Grundrisse, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Auch die Gemeinschaftsflächen präsentieren sich gepflegt und in zeitloser Eleganz. Modernisierungsmaßnahmen wie zwei Glasaufzüge, eine zeitgemäße Wärmedämmung, neue Balkone an der Rückseite der Fassade sowie teilweise erneuerte Fenster sorgen dafür, dass sich historischer Charme und moderne Wohnqualität perfekt ergänzen. Insgesamt beliefen sich die Modernisierungskosten im Jahr 2020 wurde das Haus auf rund 1,5 Mio. EUR Dieses Zusammenspiel aus Tradition und Moderne macht die Immobilie zu einer besonderen Adresse für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für Kapitalanlege

- Energieeffizienzklasse B - Glasaufzüge - Wärmedämmung - überwiegend Balkone - Idyllischer und sehr grüner Innenhof - zahlreiche Altbaudetails vorhanden - Im Jahr 2020 wurde das Haus für rund 1,5 Mio. EUR umfassend saniert