14057 Berlin
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3,57
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Information
Commission required
Rented
Areas
Living area
approx. 93.12 m²
Rooms
3
Balcony/Terrace area
approx. 4 m²
Condition and Construction
Year built
1900
Condition
well-maintained
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Floor
2
Floors
5
Bedroom
2
Bathroom
1
Balconies
1
Equipment
Elevator
Persons
Storage room
Gründerzeitperle im begehrten Lietzensee-Kiez – 3 Zimmer mit Südbalkon Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint den zeitlosen Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Südbalkon. Hohe Decken, stilvolle Altbaudetails und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Rönnestraße 24 ist ein repräsentatives Gründerzeithaus mit aufwendig gestalteter Fassade, historischen Doppelkastenfenstern und einem eindrucksvollen Eingangsbereich. Ein gepflegtes Treppenhaus sowie ein moderner Aufzug im ruhigen Innenhof verbinden den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben und bietet eine ideale Grundlage, den eigenen Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen Charlottenburgs zu verwirklichen.
- Ca. 93 m² Altbauwohnung im 2. Obergeschoss - 3 Zimmer plus Flur, Küche, Bad und Abstellkammer - Sonniger Südbalkon im Vorderhaus - Helle Räume durch optimale Südausrichtung - Hohe Decken & Altbaudetails mit viel Charme - Praktischer Kellerraum inklusive
Wohnen, wo Berlin am schönsten ist Vor der Haustür der idyllische Lietzensee mit weitläufigem Park, ums Eck der Lieblingsbäcker, ein italienisches Feinkostgeschäft und eine Fülle an charmanten Cafés und Restaurants – all das macht diese Lage zu einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins. Hier trifft Großstadtflair auf grüne Oase: Sie leben in einem herrschaftlichen Altbau, genießen Seen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe und erreichen in wenigen Minuten den lebendigen Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Rönnestraße selbst ist eine Kulisse wie aus dem Film – prächtige Altbauten, alte Bäume, ein unverwechselbares Berliner Ambiente. Wer hier wohnt, genießt die seltene Kombination aus Idylle und urbanem Leben. Und wenn es Sie ins Herz der Stadt zieht, bringt Sie ein kurzer Weg geradeaus direkt vorbei an Siegessäule und Tiergarten bis zum Brandenburger Tor. Zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz liegt damit einer der schönsten Abschnitte der City West – ein Kiez, den viele Berliner schlicht als ihren „Lieblingskiez“ bezeichnen.
14057 Berlin
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Energy Data
Year built
1900
Energy certificate type
Demand
Energy efficiency class
D
Primary energy source
Oil
Heating fuel type
Oil
Heating type
Central heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
122 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
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