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Apartment in BerlinOn request

Apartment in BerlinOn request

14057 Berlin

Object ID:R4WE02(1)

On request

Purchase price

Property Data

Prices

Purchase price

€598,500

Service charges

€400

Information

Commission required

Rented

Areas

Living area

approx. 151 

Rooms

5

Balcony/Terrace area

approx. 2 

Condition and Construction

Condition

well-maintained

With basement

Yes

Rooms, Corridors and Floors

Floor

1

Floors

5

Bedroom

44

Bathroom

2

Balconies

1

Equipment

Guest toilet

Description

Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Sie überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und umfasst insgesamt fünf geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen Balkon. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und besticht durch die typischen Stilelemente eines klassischen Altbaus. Dazu zählen unter anderem eleganter Deckenstuck, stilvolle Kassettentüren sowie hohe Decken, die ein besonders angenehmes Wohnambiente schaffen. Ein weiteres Highlight: Der Anbau eines zweiten Balkons ist bereits geplant und wird den Wohnwert dieser attraktiven Immobilie künftig nochmals deutlich steigern.

Other

Eigenbedarfskündigung möglich mit einer Sperrfrist von 12 Monaten

Location

Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg, in einem der begehrtesten und beliebtesten Kieze der Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Umgebung aus. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der idyllische Lietzenseepark mit seiner liebevoll angelegten Gartenlandschaft, der zu Spaziergängen und entspannter Freizeitgestaltung einlädt. Nicht ohne Grund gilt er für viele Berliner als einer der schönsten Parks der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche weitere Angebote des öffentlichen Lebens befinden sich ebenfalls in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Der nahegelegene U- und S-Bahnhof Charlottenburg sorgt zudem für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Berlins bekannte Flaniermeile, der Kurfürstendamm, ist in nur etwa fünf Autominuten bequem erreichbar.

14057 Berlin

The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.

Plot Images

Energy Certificate

Energy Data

Energy certificate type

Demand

Energy efficiency class

D

Energy Efficiency

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Final energy demand

128 kWh/(m²a)

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Robert Rahn

RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG

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