13353 Berlin
€298,500
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3,57
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Information
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bezugsfrei
Commission required
Areas
Living area
approx. 58.6 m²
Rooms
2
Condition and Construction
Year built
1900
Category
Standard
Condition
partially refurbished
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Floor
3
Floors
5
Bedroom
1
Bathroom
1
Equipment
Flooring
Floorboards
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit gepflegtem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Hohe Decken mit stilvollen Kassettenbändern verleihen den Räumen ein großzügiges Wohngefühl, während teilweise vorhandener Deckenstuck den typischen Altbaucharakter unterstreicht. Die abgezogenen Dielen sorgen für eine warme, authentische Wohnatmosphäre, ergänzt durch glatt gespachtelte Wände, die ein modernes und zugleich elegantes Gesamtbild schaffen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und lädt zum Verweilen ein.
Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfassend instandgesetzt und modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem: * Fassadensanierung * Aufwertung der Treppenhäuser * Neugestaltung des Innenhofs * Anbau von zwei Aufzugsanlagen * Ausbau des Dachgeschosses (vor ca. 2 Jahren) * Fernwärme.
13353 Berlin
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Energy Data
Year built
1900
Energy certificate type
Demand
Valid until
2030
Energy efficiency class
E
Primary energy source
District heating
Heating fuel type
District heating
Heating type
Central heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
154 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
Overview
