14057 Berlin
319.500 €
Kaufpreis
Preise
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319.500 €
Hausgeld
245 €
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Informationen
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Flächen
Wohnfläche
ca. 54,5 m²
Zimmer
2
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 7 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1900
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
5
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Stuck, Sonne, Lietzensee – Altbau, der gute Laune macht Wohnen, wo Berlin einfach am schönsten ist: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bringt alles mit, was das Altbauherz höherschlagen lässt – hohe Decken, feiner Stuck, originale Dielen und elegante Kassettentüren inklusive. Und dann ist da noch der Balkon: großzügig, nach Westen ausgerichtet und wie gemacht für die schönen Seiten des Tages. Morgens Kaffee in der Sonne? Klar. Abends ein Glas Wein zum Sonnenuntergang? Unbedingt. Das modern gestaltete Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein – Altbaucharme trifft hier ganz entspannt auf zeitgemäßes Wohnen. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert – von der Fassade über das Dach bis hin zum Treppenhaus und der Haustechnik. Fazit: Eine Wohnung mit Seele, Stil und Sonnenbonus – perfekt für alle, die auf Berliner Altbau in Toplage stehen.
- großer Neubaubalkon - Altbaucharme - modernisiertes Gemeinschafseigentum - idealer Grundriss
Altbau, Abendsonne, Lietzensee – mehr Berlin geht kaum Vor der Haustür der idyllische Lietzensee mit weitläufigem Park, ums Eck der Lieblingsbäcker, ein italienisches Feinkostgeschäft und eine Fülle an charmanten Cafés und Restaurants – all das macht diese Lage zu einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins. Hier trifft Großstadtflair auf grüne Oase: Sie leben in einem herrschaftlichen Altbau, genießen Seen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe und erreichen in wenigen Minuten den lebendigen Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Rönnestraße selbst ist eine Kulisse wie aus dem Film – prächtige Altbauten, alte Bäume, ein unverwechselbares Berliner Ambiente. Wer hier wohnt, genießt die seltene Kombination aus Idylle und urbanem Leben. Und wenn es Sie ins Herz der Stadt zieht, bringt Sie ein kurzer Weg geradeaus direkt vorbei an Siegessäule und Tiergarten bis zum Brandenburger Tor. Zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz liegt damit einer der schönsten Abschnitte der City West – ein Kiez, den viele Berliner schlicht als ihren „Lieblingskiez“ bezeichnen.
14057 Berlin
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energiedaten
Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarf
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
122,2 kWh/(m²a)
Robert Rahn
RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG
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