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Tolle Gründerzeitwohnung in ruhiger Wohnlage

Tolle Gründerzeitwohnung in ruhiger Wohnlage

12167 Berlin

Objekt-ID:A62aWE02(1)

198.500 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

198.500 €

Hausgeld

280 €

Käuferprovision

3,57

Provisionshinweis

zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt

Informationen

Provisionspflichtig

Vermietet

Barrierefrei

Flächen

Wohnfläche

ca. 59,4 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1900

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenbezug befindet sich im Vorderhaus eines um 1900 erbauten Altbaus. Das freistehende Mehrfamilienhaus überzeugt bis heute mit zahlreichen liebevoll erhaltenen Gründerzeitelementen und versprüht den besonderen Charme der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene und helle Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Tageslichtbad. Hohe Decken, große Fensterflächen und ein hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen, der Küche und dem Flur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Die Immobilie wird als vermietete Kapitalanlage angeboten. Das unbefristete Mietverhältnis besteht bereits seit dem 01.03.2006 und bietet damit eine langfristig vermietete Investitionsmöglichkeit.

Lage

Im Herzen von Berlin Steglitz Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtbezirk Steglitz in ruhiger Lage und des Stadtpark Steglitz und des Markusplatzes. Der Bezirk ist besonders bei jungen Menschen und Familien sehr beliebt. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfts für den Bedarf des Täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Steglitzer Schloßstraße ist mit dem Auto in ca. 5 mi erreicht und ist die Haupteinkaufslage des Bezirks. Die Anbindung an den öffentlichen Person Nahverkehr ist mit gut zu bewerten. Der S-Bahnhof Südende liegt nur 500m entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 min erreicht

12167 Berlin

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1900

Energieausweistyp

Bedarf

Energieeffizienzklasse

E

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

159 kWh/(m²a)

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Robert Rahn

RAHN & COMPANY REAL ESTATE UG

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